Apartamento de tres dormitorios en venta en Pocitos - 206
$590,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 117 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Edificio en construcción a estrenar en febrero de 2027. Apartamento de 3 dormitorios en venta en Pocitos. Piso 2 al frente con orientación oeste. Living comedor con terraza al frente, cocina definida con placares, con bacha de acero inoxidable y mesadas de Silestone, horno anafe y campana de extracción, lugar para lavarropas y terraza, 3 dormitorios, 2 con con vestidor, 2 baños completos y baño de servicio. Posibilidad de hacer 2 dormitorios y un gran living al frente. Calefacción por losa radiante individual y pre instalación para aire acondicionado. Aberturas de Aluminio con DVH, barandas de balcones en doble vidrio templado con laminado de seguridad. El edificio cuenta con piscina con solárium, parrilleros, SUM cubierto y descubierto, oficinas con sala de reuniones, gimnasio. Garaje opcional desde U$S 49.000, no incluido en el precio. Forma de pago: 10% reserva 30% compromiso 50% en cuotas durante la obra 10% ocupación El precio publicado es por pago contado. Gastos de ocupación 6%. u206 Ref. MM Noir Vista Referencia: ABU56261 AP6090434 Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
- Coworking
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$590,000
