Apartamento de un dormitorio en venta en Colonia del Sacramento - 1209 T2
$226,254
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 38 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Edificio en construcción a estrenar en setiembre de 2027. Apartamento de 1 dormitorio en venta en Colonia del Sacramento. Piso 12 torre II al frente en esquina con orientación suroeste. Living comedor con terraza al frente en esquina de 21m2, cocina integrada con placares, anafe, horno y termotanque, 1 dormitorio con placard, 1 baño completo. Cuenta con equipo de aire acondicionado y vidrios DVH. Garaje. El edificio cuenta con cámaras de Seguridad, centro de deportes, gimnasio, hidromasaje, parrilla, quincho, sauna, solárium, SUM y piscina. Formas de Pago: 1) Pago durante obra: Reserva: U$S 149.933. Saldo costo estimado en cuotas U$S 76.321. 2) Crédito hipotecario con Banco Itaú Uruguay (consultar condiciones).Hay financiación bancaria incluso para no resientes. Gastos de ocupación 4% + IVA u1209 Torre II Quartier + Colonia Referencia: ABU100704 AP8591178 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Spa
Exterior y recreación
- Terraza
- Sala de juegos
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$226,254
