Apartamento de un dormitorio en venta en Colonia del Sacramento - 807 T2
$192,930
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 38 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Edificio en construcción a estrenar en setiembre de 2027. Apartamento de 1 dormitorio en venta en Colonia del Sacramento. Piso 8 torre II lateral con orientación sudeste. Living comedor con terraza, cocina integrada con placares, anafe, horno y termotanque, 1 dormitorio con placard, 1 baño completo. Cuenta con equipo de aire acondicionado y vidrios DVH. Garaje. El edificio cuenta con cámaras de Seguridad, centro de deportes, gimnasio, hidromasaje, parrilla, quincho, sauna, solárium, SUM y piscina. Formas de Pago: 1) Pago durante obra: Reserva: U$S 127.848. Saldo costo estimado en cuotas U$S 65.082. 2) Crédito hipotecario con Banco Itaú Uruguay (consultar condiciones).Hay financiación bancaria incluso para no resientes. Gastos de ocupación 4% + IVA u807 Torre II Quartier + Colonia Referencia: ABU100704 AP8591079 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Spa
Exterior y recreación
- Terraza
- Sala de juegos
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$192,930
