Apartamento de un dormitorio en venta en Cordón Sur - 404
$158,033
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 42 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
PROMOCIÓN LANZAMIENTO!!! 6% DE DESCUENTO SOBRE PRECIO DE LISTA. Precio de lista U$S 158.033. Edificio en construcción a estrenar en octubre de 2027. Apartamento de 1 dormitorio en venta en Cordón Sur. Piso 4 al frente sobre Martínez Trueba con orientación este. Living comedor con amplia terraza al frente, cocina integrada con placares y campana, placard para lavarropas, 1 dormitorio con cortina de enrollar, 1 baño completo. Áreas comunes: un rooftop en el piso 11 amplio y luminoso, con vistas despejadas, gimnasio, parrillero al aire libre, solárium, co-living, bike parking, tender, laundry, cocheras con cargador de auto eléctrico. Además cuenta con: aberturas DVH con control solar, iluminación LED en espacios comunes, preinstalación para autos eléctricos, previsión para aire acondicionado multisplit, cerraduras inteligentes, seguridad con portería virtual y materiales durables y de bajo mantenimiento. Garaje opcional desde U$S 21.000, no incluido en el precio. SoftMora está enmarcado en la Ley de Vivienda Promovida. Formas de pago: 10% a la reserva 30% al compromiso 40% en cuotas mensuales durante obra 20% a la ocupación Financiación bancaria: 20% al compromiso 80% a la ocupación Gastos de ocupación 4,75% u 404 Ref. LC Soft Mora Referencia: ABU64701 AP7104604 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$158,033
