Apartamento en alquiler 2 dormitorios y balcón
$843/ mes≈ UYU 33,900
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 72 m²Área
Sobre esta propiedad
Ubicado en el corazón de Tres Cruces, Montevideo, este departamento ofrece una excelente oportunidad. Situado en Ana Monterroso 2121, Piso 4, el inmueble cuenta con una orientación noreste, asegurando una abundante entrada de luz natural a lo largo del día. El departamento dispone de tres ambientes, incluyendo dos dormitorios y un baño completo. La cocina está bien equipada y se integra con un balcón que ofrece vistas a la ciudad, ideal para disfrutar de momentos de relajación. Entre las comodidades, el edificio cuenta con tres ascensores y una variedad de servicios que enriquecen la experiencia de sus residentes: gimnasio, solarium, parrilla techada, lavandería, y zonas verdes. Además, es apto para mascotas y profesionales, lo que lo hace una opción versátil y atractiva. La seguridad es una prioridad, con seguridad privada y digital para brindar tranquilidad a los residentes. Las expensas son de 6.000, una tarifa razonable considerando las amplias instalaciones y servicios disponibles. Este departamento se encuentra vacío, lo que facilita una mudanza rápida y sin complicaciones. La ubicación estratégica en Tres Cruces asegura fácil acceso a transporte público, comercios, y servicios esenciales, consolidando su valor como opción residencial o de inversión. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$843/ mes
