Apartamento Amoblado En Arriendo, Sector Las Palmas - Poblado
$2,095/ mes≈ COP 6,600,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 90 m²Área construida
- 90 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Apartamento amoblado en arriendo, ubicado en Altos del Poblado, uno de los sectores más exclusivos y de mayor valorización de Medellín. Su estratégica ubicación ofrece fácil acceso al Túnel de Oriente, Las Palmas, centros comerciales, restaurantes, clínicas y zonas empresariales. Con un área construida de 90 m², este apartamento ha sido diseñado para brindar confort y funcionalidad, con espacios modernos, excelente iluminación natural y una hermosa vista hacia Las Palmas. Características del inmueble: 3 habitaciones, Habitación principal con vestier y baño privado, 2 habitaciones auxiliares con clóset, 2 baños completos, Amplia sala-comedor, Balcón con baranda en vidrio y vista a Las Palmas, Cocina integral completamente equipada, Zona de ropas independiente, 2 parqueaderos paralelos de gran tamaño, 1 cuarto útil con acceso independiente. Una excelente opción para quienes buscan un apartamento completamente amoblado,una ubicación estratégica en una de las mejores zonas de Medellín.
Comprar en Colombia como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Colombia.
Cuando el comprador es no residente, los recursos destinados a la compra deben canalizarse por intermediarios autorizados del mercado cambiario para registrar la operación como inversión extranjera.
- Cerca de costas y fronteras
- Colombia no aplica una zona restringida costera general equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa situaciones que requieren revisión especial, como predios rurales, baldíos, tierras con antecedentes de restitución, limitaciones ambientales, protección étnica o restricciones de uso del suelo.
- Residencia
- Una inversión de ~350 salarios mínimos mensuales (aprox. $100k-$130k USD) califica para una Visa de Migrante (M).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial crediticio local o internacional, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y estructura de fondos
Preparar pasaporte, identificación tributaria cuando corresponda, poderes apostillados y la documentación bancaria necesaria para canalizar y registrar la inversión.
Estudio de títulos
Revisar certificado de tradición y libertad, propietarios, gravámenes, limitaciones, procesos, afectaciones, deudas y situación urbanística del inmueble.
Contrato y escritura pública
Definir precio, moneda, forma de pago, arras, condiciones y plazos; después formalizar la compraventa en una notaría.
Impuestos, registro e inversión extranjera
Pagar los impuestos y derechos aplicables, registrar la escritura y conservar los documentos cambiarios y de inversión extranjera.
La información es general y educativa. Los requisitos cambiarios, tributarios, notariales, registrales, rurales y migratorios pueden cambiar. Deben validarse con una notaría, abogado, contador, banco o profesional autorizado antes de realizar una operación. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Piscina
- Gimnasio
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,095/ mes
