apartamento en arriendo sector loma de los parra- Poblado
$2,126/ mes≈ COP 7,000,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 95 m²Área construida
- 95 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
🏡 **¡APARTAMENTO EN ARRIENDO EN LOMA DE LOS PARRA – EL POBLADO, MEDELLÍN!**<div><br></div><div>Vive en un exclusivo sector de El Poblado, en este moderno apartamento de 95 m², ubicado en el Edificio Obra 15, con espacios diseñados para brindar comodidad, privacidad y calidad de vida.</div><div><br></div><div>✨ **Características del inmueble:**</div><div>- 📐 Área: 95 m².</div><div>- 🛏️ 2 habitaciones.</div><div>- 🚿 2 baños.</div><div>- 🚗 Parqueadero doble.</div><div>- 📦 Cuarto útil.</div><div>- 🛋️ Disponible amoblado o sin amoblar.</div><div>- 🏢 Edificio construido en 2025.</div><div><br></div><div>💰 **Canon de arrendamiento:**</div><div>- Amoblado: $7.000.000.</div><div>- Sin amoblar: $6.000.000.</div><div><br></div><div>📍 **Ubicación:** Loma de Los Parra, El Poblado, Medellín.</div><div><br></div><div>¡Una excelente opción para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada en uno de los sectores más exclusivos de la ciudad!</div><div><br></div><div>📲 Contáctanos para más información y agenda tu visita con Efibienes Inmobiliaria.</div>
Comprar en Colombia como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Colombia.
Cuando el comprador es no residente, los recursos destinados a la compra deben canalizarse por intermediarios autorizados del mercado cambiario para registrar la operación como inversión extranjera.
- Cerca de costas y fronteras
- Colombia no aplica una zona restringida costera general equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa situaciones que requieren revisión especial, como predios rurales, baldíos, tierras con antecedentes de restitución, limitaciones ambientales, protección étnica o restricciones de uso del suelo.
- Residencia
- Una inversión de ~350 salarios mínimos mensuales (aprox. $100k-$130k USD) califica para una Visa de Migrante (M).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial crediticio local o internacional, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y estructura de fondos
Preparar pasaporte, identificación tributaria cuando corresponda, poderes apostillados y la documentación bancaria necesaria para canalizar y registrar la inversión.
Estudio de títulos
Revisar certificado de tradición y libertad, propietarios, gravámenes, limitaciones, procesos, afectaciones, deudas y situación urbanística del inmueble.
Contrato y escritura pública
Definir precio, moneda, forma de pago, arras, condiciones y plazos; después formalizar la compraventa en una notaría.
Impuestos, registro e inversión extranjera
Pagar los impuestos y derechos aplicables, registrar la escritura y conservar los documentos cambiarios y de inversión extranjera.
La información es general y educativa. Los requisitos cambiarios, tributarios, notariales, registrales, rurales y migratorios pueden cambiar. Deben validarse con una notaría, abogado, contador, banco o profesional autorizado antes de realizar una operación. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,126/ mes
