Apartamento En Arriendo, Sector Robledo - Pajarito, Conjunto Luna Del Valle
$493/ mes≈ COP 1,550,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 50 m²Área construida
- 50 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Arriendo cómodo apartamento ubicado en el sector Robledo Pajarito, una zona residencial de Medellín con fácil acceso a transporte público, instituciones educativas y servicios de primera necesidad. El inmueble cuenta con un área aproximada de 50 m², distribuidos en 3 habitaciones, 1 baño, sala-comedor, cocina y zona de ropas, ofreciendo espacios funcionales para el bienestar de toda la familia. La unidad residencial cuenta con parqueaderos comunes para los residentes. Construido en 2019, el apartamento se encuentra en buen estado y listo para habitar. Entre las zonas comunes de la unidad se destacan: Piscina, Gimnasio, Salón social, Portería y vigilancia Espacios ideales para disfrutar de momentos de recreación y comodidad dentro de un entorno seguro.
Comprar en Colombia como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Colombia.
Cuando el comprador es no residente, los recursos destinados a la compra deben canalizarse por intermediarios autorizados del mercado cambiario para registrar la operación como inversión extranjera.
- Cerca de costas y fronteras
- Colombia no aplica una zona restringida costera general equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa situaciones que requieren revisión especial, como predios rurales, baldíos, tierras con antecedentes de restitución, limitaciones ambientales, protección étnica o restricciones de uso del suelo.
- Residencia
- Una inversión de ~350 salarios mínimos mensuales (aprox. $100k-$130k USD) califica para una Visa de Migrante (M).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial crediticio local o internacional, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y estructura de fondos
Preparar pasaporte, identificación tributaria cuando corresponda, poderes apostillados y la documentación bancaria necesaria para canalizar y registrar la inversión.
Estudio de títulos
Revisar certificado de tradición y libertad, propietarios, gravámenes, limitaciones, procesos, afectaciones, deudas y situación urbanística del inmueble.
Contrato y escritura pública
Definir precio, moneda, forma de pago, arras, condiciones y plazos; después formalizar la compraventa en una notaría.
Impuestos, registro e inversión extranjera
Pagar los impuestos y derechos aplicables, registrar la escritura y conservar los documentos cambiarios y de inversión extranjera.
La información es general y educativa. Los requisitos cambiarios, tributarios, notariales, registrales, rurales y migratorios pueden cambiar. Deben validarse con una notaría, abogado, contador, banco o profesional autorizado antes de realizar una operación. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$493/ mes
