Apartamento en Venta de 1 dormitorio- Malvín
$176,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 34 m²Área construida
- 52 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ZEE es un nuevo proyecto residencial de Avita Desarrollos ubicado en uno de los paisajes más emblemáticos de Montevideo: la Rambla de Malvín, en Rambla O’Higgins y Michigan. Una ubicación privilegiada donde el mar, la rambla y la ciudad se integran a la vida cotidiana, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los servicios, la conectividad y el movimiento urbano. Apartamento de 1 dormitorio con una distribución cómoda, funcional y muy bien aprovechada. La unidad cuenta con living-comedor integrado, cocina definida dentro del ambiente social, baño completo y dormitorio independiente. Dispone de una amplia terraza privada conectada al área social, ideal para extender el espacio interior hacia el exterior, sumar ventilación natural y disfrutar de un ambiente abierto en el día a día. La planta permite una circulación práctica entre cocina, living-comedor, baño y dormitorio, logrando una unidad eficiente y fácil de habitar. El edificio propone una forma de habitar elegante, donde la arquitectura dialoga con el paisaje. Contará con amplias terrazas y espacios comunes pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior, con apartamentos de 1 y 2 dormitorios, diseño de categoría, materiales de primera calidad y especial cuidado en cada detalle. Las unidades están diseñadas para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas, con ambientes amplios, funcionales y conectados a generosas terrazas que extienden el espacio hacia el exterior. Terminaciones y equipamiento El proyecto incorpora amplios cerramientos vidriados con perfilería de aluminio, cortinas de enrollar motorizadas en dormitorios, toldos o cortinas de enrollar en estares, barandas de vidrio estructural, deck en terrazas, porcelanato en baños y palliers, muebles de cocina con mesada de cuarzo, anafe, horno y campana, preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes y placares con interiores completos en dormitorios. Amenities En el rooftop, ZEE contará con barbacoa, solárium y gimnasio exterior. Además, en planta baja dispondrá de una segunda barbacoa interior, sumando espacios comunes pensados para compartir, relajarse y disfrutar del entorno. Información comercial Entrega estimada: junio 2028. Forma de pago contado: 80% boleto de compra. 20% contra entrega. Forma de pago durante plazo de obra: 30% boleto de compra. 60% durante el plazo de obra. 10% contra entrega. Gastos de ocupación y conexiones: 5%. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Consultá con Vizcaya Negocios Inmobiliarios por más información, disponibilidad actualizada y asesoramiento personalizado. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$176,000
