Apartamento En Venta, Sector El Poblado - Las Santas, Urbanización Rio Tinto
$410,254≈ COP 1,290,000,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 150 m²Área construida
- 150 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡En venta en precio de oportunidad por debajo del valor comercial! apartamento en venta ubicado en la exclusiva unidad Santa Sofia Río Tinto, en el sector Las Santas – El Poblado. Este elegante apartamento de 150 m² ofrece una excelente distribución con 4 habitaciones, habitación de servicio con baño, y un total de tres baños, 2 balcones, zona de ropas, además de contar con dos parqueaderos independientes para mayor comodidad y cuarto útil. La unidad residencial ofrece completas zonas comunes que incluyen piscina, gimnasio, salón social, juegos infantiles y portería 24 horas, garantizando confort, seguridad y bienestar. Cerca Mall Verona, cc El Tesoro, Mall comercial Amsterdam y avenida las palmas. Con un atractivo valor de $1.290.000.000 COP precio fijo, esta propiedad combina amplitud, ubicación privilegiada y excelente valorización, ideal para quienes buscan vivir en un entorno exclusivo y tranquilo.
Comprar en Colombia como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Colombia.
Cuando el comprador es no residente, los recursos destinados a la compra deben canalizarse por intermediarios autorizados del mercado cambiario para registrar la operación como inversión extranjera.
- Cerca de costas y fronteras
- Colombia no aplica una zona restringida costera general equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa situaciones que requieren revisión especial, como predios rurales, baldíos, tierras con antecedentes de restitución, limitaciones ambientales, protección étnica o restricciones de uso del suelo.
- Residencia
- Una inversión de ~350 salarios mínimos mensuales (aprox. $100k-$130k USD) califica para una Visa de Migrante (M).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial crediticio local o internacional, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y estructura de fondos
Preparar pasaporte, identificación tributaria cuando corresponda, poderes apostillados y la documentación bancaria necesaria para canalizar y registrar la inversión.
Estudio de títulos
Revisar certificado de tradición y libertad, propietarios, gravámenes, limitaciones, procesos, afectaciones, deudas y situación urbanística del inmueble.
Contrato y escritura pública
Definir precio, moneda, forma de pago, arras, condiciones y plazos; después formalizar la compraventa en una notaría.
Impuestos, registro e inversión extranjera
Pagar los impuestos y derechos aplicables, registrar la escritura y conservar los documentos cambiarios y de inversión extranjera.
La información es general y educativa. Los requisitos cambiarios, tributarios, notariales, registrales, rurales y migratorios pueden cambiar. Deben validarse con una notaría, abogado, contador, banco o profesional autorizado antes de realizar una operación. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Piscina
- Gimnasio
- Vestidor
- Medio baño
Exterior y recreación
- Balcón
- Piscina infantil
Servicios del edificio
- Garaje
- Parqueo de visitas
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$410,254
