Apartamento En Venta Sector Fabricato, Bello- Conjunto Distrito Plaza (Obra Gris)
$107,912≈ COP 340,000,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 57 m²Área construida
- 57 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Apartamento en venta ubicado en el piso 12 del proyecto Distrito Plaza, en el sector Fabricato del municipio de Bello. Cuenta con un área de 57 m², 2 habitaciones, 2 baños, sala comedor, zona de ropas, se entrega en obra gris e incluye parqueadero y cuarto útil. Unidad cerrada la cual dispondrá de zonas comunes como: cancha de fútbol, piscina adultos y niños, playground, cinema, salón social, gimnasio y salón de hobbies. El proyecto está conformado por 4 torres con desarrollo comercial en el primer piso y zonas comunes centrales sobre la plataforma de parqueaderos. Distrito Plaza es un proyecto familiar con amplias zonas comunes diseñadas para todas las edades, y se destaca por su excelente ubicación cerca de zonas comerciales y servicios. Cerca centro comercial Parque Fabricato, colegio la salle, supermercados d1, ara y zona comercial barrio obrero. Excelente opción de inversión 58 MILLONES POR DE DEBAJO DEL VALOR DE SALA DE VENTAS.
Comprar en Colombia como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Colombia.
Cuando el comprador es no residente, los recursos destinados a la compra deben canalizarse por intermediarios autorizados del mercado cambiario para registrar la operación como inversión extranjera.
- Cerca de costas y fronteras
- Colombia no aplica una zona restringida costera general equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa situaciones que requieren revisión especial, como predios rurales, baldíos, tierras con antecedentes de restitución, limitaciones ambientales, protección étnica o restricciones de uso del suelo.
- Residencia
- Una inversión de ~350 salarios mínimos mensuales (aprox. $100k-$130k USD) califica para una Visa de Migrante (M).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial crediticio local o internacional, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y estructura de fondos
Preparar pasaporte, identificación tributaria cuando corresponda, poderes apostillados y la documentación bancaria necesaria para canalizar y registrar la inversión.
Estudio de títulos
Revisar certificado de tradición y libertad, propietarios, gravámenes, limitaciones, procesos, afectaciones, deudas y situación urbanística del inmueble.
Contrato y escritura pública
Definir precio, moneda, forma de pago, arras, condiciones y plazos; después formalizar la compraventa en una notaría.
Impuestos, registro e inversión extranjera
Pagar los impuestos y derechos aplicables, registrar la escritura y conservar los documentos cambiarios y de inversión extranjera.
La información es general y educativa. Los requisitos cambiarios, tributarios, notariales, registrales, rurales y migratorios pueden cambiar. Deben validarse con una notaría, abogado, contador, banco o profesional autorizado antes de realizar una operación. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Circuito cerrado (CCTV)
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$107,912
