Apartamento En Venta Sector La Pilarica, Medellin- Conjunto Pilarica Blue
$139,746≈ COP 440,000,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 85 m²Área construida
- 85 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Apartamento en venta en el exclusivo conjunto Pilarica Blue, ubicado en el sector La Pilarica de Medellín, una zona de alta valorización gracias al proyecto del Metro de la 80. Con una excelente distribución de 85 m², cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, sala comedor, vestier en la habitación principal, clóset de linos, techo de doble altura, estrato 5, balcón amplio, parqueadero y cuarto útil. El conjunto residencial, de una sola torre con locales comerciales en el primer piso, ofrece completas zonas comunes como piscina, gimnasio, salón social y portería 24 horas. Estratégicamente ubicado diagonal a la calle 73, a pocos pasos de supermercados como D1 Pilarica, el hospital Pablo Tobón Uribe y a solo 10 minutos caminando del centro comercial Florida. PRECIO DE OPORTUNIDAD!!! : $440.000.000 ADMINISTRACIÓN: $460.000
Comprar en Colombia como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Colombia.
Cuando el comprador es no residente, los recursos destinados a la compra deben canalizarse por intermediarios autorizados del mercado cambiario para registrar la operación como inversión extranjera.
- Cerca de costas y fronteras
- Colombia no aplica una zona restringida costera general equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa situaciones que requieren revisión especial, como predios rurales, baldíos, tierras con antecedentes de restitución, limitaciones ambientales, protección étnica o restricciones de uso del suelo.
- Residencia
- Una inversión de ~350 salarios mínimos mensuales (aprox. $100k-$130k USD) califica para una Visa de Migrante (M).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial crediticio local o internacional, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y estructura de fondos
Preparar pasaporte, identificación tributaria cuando corresponda, poderes apostillados y la documentación bancaria necesaria para canalizar y registrar la inversión.
Estudio de títulos
Revisar certificado de tradición y libertad, propietarios, gravámenes, limitaciones, procesos, afectaciones, deudas y situación urbanística del inmueble.
Contrato y escritura pública
Definir precio, moneda, forma de pago, arras, condiciones y plazos; después formalizar la compraventa en una notaría.
Impuestos, registro e inversión extranjera
Pagar los impuestos y derechos aplicables, registrar la escritura y conservar los documentos cambiarios y de inversión extranjera.
La información es general y educativa. Los requisitos cambiarios, tributarios, notariales, registrales, rurales y migratorios pueden cambiar. Deben validarse con una notaría, abogado, contador, banco o profesional autorizado antes de realizar una operación. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$139,746
