Apartamento En Venta Sector Las Lomitas Parte Baja, Sabaneta- Paris Parque Residencial (Precio Oportunidad)
$181,275≈ COP 570,000,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 85 m²Área construida
- 85 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Apartamento PRECIO OPORTUNIDAD en venta en una de las unidades más exclusivas de Sabaneta, sector Las Lomitas. Con un área de 85 m², cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, estudio, sala-comedor, vestier en la habitación principal, parqueadero y cuarto útil. Ubicado en París Parque Residencial, una unidad única con zonas comunes inspiradas en la ciudad del amor: réplica de la Torre Eiffel, boulevard parisino, salón social al interior de la torre, café parisino, gimnasio, salón de juegos, salón de billar, piscinas climatizadas para adultos y niños con cascada, solárium, senderos naturales, zona de yoga, zona pet, sala de cine, zona de chorritos para niños y vigilancia 24 horas. Todo esto en un entorno campestre y tranquilo, con excelente ubicación cerca de la Avenida El Poblado, Centro Comercial Mayorca, parque principal de Sabaneta, supermercados, colegios, universidades, servicios y tres estaciones del metro. PRECIO DE OPORTUNIDAD!!!!!
Comprar en Colombia como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Colombia.
Cuando el comprador es no residente, los recursos destinados a la compra deben canalizarse por intermediarios autorizados del mercado cambiario para registrar la operación como inversión extranjera.
- Cerca de costas y fronteras
- Colombia no aplica una zona restringida costera general equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa situaciones que requieren revisión especial, como predios rurales, baldíos, tierras con antecedentes de restitución, limitaciones ambientales, protección étnica o restricciones de uso del suelo.
- Residencia
- Una inversión de ~350 salarios mínimos mensuales (aprox. $100k-$130k USD) califica para una Visa de Migrante (M).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial crediticio local o internacional, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y estructura de fondos
Preparar pasaporte, identificación tributaria cuando corresponda, poderes apostillados y la documentación bancaria necesaria para canalizar y registrar la inversión.
Estudio de títulos
Revisar certificado de tradición y libertad, propietarios, gravámenes, limitaciones, procesos, afectaciones, deudas y situación urbanística del inmueble.
Contrato y escritura pública
Definir precio, moneda, forma de pago, arras, condiciones y plazos; después formalizar la compraventa en una notaría.
Impuestos, registro e inversión extranjera
Pagar los impuestos y derechos aplicables, registrar la escritura y conservar los documentos cambiarios y de inversión extranjera.
La información es general y educativa. Los requisitos cambiarios, tributarios, notariales, registrales, rurales y migratorios pueden cambiar. Deben validarse con una notaría, abogado, contador, banco o profesional autorizado antes de realizar una operación. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios del edificio
- Parqueo de visitas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$181,275
