Apartamento En Venta, Sector Robledo - Pajarito, Conjunto El Pomar
$81,097≈ COP 255,000,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 45 m²Área construida
- 45 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Apartamento en venta en Robledo Pajarito, Medellín, ubicado en un sector residencial con excelente proyección de valorización, rodeado de zonas verdes y con fácil acceso al transporte público y principales vías de la ciudad. La propiedad cuenta con 45 m², distribuidos de manera funcional en tres habitaciones, un baño, sala-comedor, cocina y espacios cómodos que aprovechan al máximo cada área. Además, dispone de cuarto útil, ideal para almacenamiento adicional. Construido en 2018, el apartamento se encuentra en buen estado y hace parte de una unidad residencial que ofrece agradables zonas comunes, entre ellas piscina, salón social y juegos infantiles, ideales para el disfrute y la recreación de toda la familia. El inmueble no cuenta con parqueadero privado, una característica que se refleja en su atractivo valor comercial.
Comprar en Colombia como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Colombia.
Cuando el comprador es no residente, los recursos destinados a la compra deben canalizarse por intermediarios autorizados del mercado cambiario para registrar la operación como inversión extranjera.
- Cerca de costas y fronteras
- Colombia no aplica una zona restringida costera general equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa situaciones que requieren revisión especial, como predios rurales, baldíos, tierras con antecedentes de restitución, limitaciones ambientales, protección étnica o restricciones de uso del suelo.
- Residencia
- Una inversión de ~350 salarios mínimos mensuales (aprox. $100k-$130k USD) califica para una Visa de Migrante (M).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial crediticio local o internacional, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y estructura de fondos
Preparar pasaporte, identificación tributaria cuando corresponda, poderes apostillados y la documentación bancaria necesaria para canalizar y registrar la inversión.
Estudio de títulos
Revisar certificado de tradición y libertad, propietarios, gravámenes, limitaciones, procesos, afectaciones, deudas y situación urbanística del inmueble.
Contrato y escritura pública
Definir precio, moneda, forma de pago, arras, condiciones y plazos; después formalizar la compraventa en una notaría.
Impuestos, registro e inversión extranjera
Pagar los impuestos y derechos aplicables, registrar la escritura y conservar los documentos cambiarios y de inversión extranjera.
La información es general y educativa. Los requisitos cambiarios, tributarios, notariales, registrales, rurales y migratorios pueden cambiar. Deben validarse con una notaría, abogado, contador, banco o profesional autorizado antes de realizar una operación. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$81,097
