Apartamento En Venta Sector San Antonio De Prado, Medellin- Ponteverdi Apartamentos
$79,507≈ COP 250,000,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 44 m²Área construida
- 44 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Vendo apartamento en proyecto Ponteverdi, San Antonio de Prado, es un esquinero ubicado en el piso 2 por escalera, pero con una vista equivalente a un quinto piso. Situado en el sector Barichara, cerca del D1, la UVA y la Biblioteca Parque, con fácil acceso al transporte público. Hace parte de una unidad cerrada con tres torres de ocho pisos y 16 apartamentos por nivel, sin ascensor ni cuarto útil, pero con parqueadero común. Con un área de 43.84 m², se encuentra en la Torre 1 y cuenta con tres alcobas, dos baños (social y principal), sala-comedor, cocina integrada con barra, zona de ropas, clóset y vestier en la habitación principal. De construcción en vaciado y estrato 3, su administración es de $127.000. La unidad ofrece portería 24 horas, juegos infantiles, muro de escalar, salón social, gimnasio, lavandería y zona BBQ. Construido por Coninsa, este apartamento nuevo para estrenar está completamente terminado y disponible por $250.000.000
Comprar en Colombia como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Colombia.
Cuando el comprador es no residente, los recursos destinados a la compra deben canalizarse por intermediarios autorizados del mercado cambiario para registrar la operación como inversión extranjera.
- Cerca de costas y fronteras
- Colombia no aplica una zona restringida costera general equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa situaciones que requieren revisión especial, como predios rurales, baldíos, tierras con antecedentes de restitución, limitaciones ambientales, protección étnica o restricciones de uso del suelo.
- Residencia
- Una inversión de ~350 salarios mínimos mensuales (aprox. $100k-$130k USD) califica para una Visa de Migrante (M).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial crediticio local o internacional, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y estructura de fondos
Preparar pasaporte, identificación tributaria cuando corresponda, poderes apostillados y la documentación bancaria necesaria para canalizar y registrar la inversión.
Estudio de títulos
Revisar certificado de tradición y libertad, propietarios, gravámenes, limitaciones, procesos, afectaciones, deudas y situación urbanística del inmueble.
Contrato y escritura pública
Definir precio, moneda, forma de pago, arras, condiciones y plazos; después formalizar la compraventa en una notaría.
Impuestos, registro e inversión extranjera
Pagar los impuestos y derechos aplicables, registrar la escritura y conservar los documentos cambiarios y de inversión extranjera.
La información es general y educativa. Los requisitos cambiarios, tributarios, notariales, registrales, rurales y migratorios pueden cambiar. Deben validarse con una notaría, abogado, contador, banco o profesional autorizado antes de realizar una operación. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$79,507
