Apartamento En Venta - Urbanización La Vida Es Bella, La Gabriela
$102,517≈ COP 323,000,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 62 m²Área construida
- 62 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubre este apartamento de 62 m² ubicado en la Urbanización La Vida es Bella, en el sector La Gabriela de Bello. Un espacio ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad, con una distribución que permite disfrutar de cada ambiente.<div><br></div><div>La propiedad cuenta con tres habitaciones, dos baños y un parqueadero. Su construcción es del año 2016 y pertenece al estrato 3. Además, la urbanización ofrece zonas comunes como piscina, gimnasio y salón social, ideales para el descanso, la actividad física y los encuentros familiares.</div><div><br></div><div>El inmueble tiene un valor de venta de $323.000.000, con una administración mensual de $230.000 y un impuesto predial de $1.400.000. Una alternativa atractiva para vivir o invertir en el sector de La Gabriela, Bello.</div>
Comprar en Colombia como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Colombia.
Cuando el comprador es no residente, los recursos destinados a la compra deben canalizarse por intermediarios autorizados del mercado cambiario para registrar la operación como inversión extranjera.
- Cerca de costas y fronteras
- Colombia no aplica una zona restringida costera general equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa situaciones que requieren revisión especial, como predios rurales, baldíos, tierras con antecedentes de restitución, limitaciones ambientales, protección étnica o restricciones de uso del suelo.
- Residencia
- Una inversión de ~350 salarios mínimos mensuales (aprox. $100k-$130k USD) califica para una Visa de Migrante (M).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial crediticio local o internacional, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y estructura de fondos
Preparar pasaporte, identificación tributaria cuando corresponda, poderes apostillados y la documentación bancaria necesaria para canalizar y registrar la inversión.
Estudio de títulos
Revisar certificado de tradición y libertad, propietarios, gravámenes, limitaciones, procesos, afectaciones, deudas y situación urbanística del inmueble.
Contrato y escritura pública
Definir precio, moneda, forma de pago, arras, condiciones y plazos; después formalizar la compraventa en una notaría.
Impuestos, registro e inversión extranjera
Pagar los impuestos y derechos aplicables, registrar la escritura y conservar los documentos cambiarios y de inversión extranjera.
La información es general y educativa. Los requisitos cambiarios, tributarios, notariales, registrales, rurales y migratorios pueden cambiar. Deben validarse con una notaría, abogado, contador, banco o profesional autorizado antes de realizar una operación. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Piscina
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Balcón
- Piscina infantil
Servicios del edificio
- Garaje
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$102,517
