Bacacay 4179: 2amb. 2 patios cochera opcional
$94,500
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 44 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
EN VENTA DEPTO TIPO PH DE 2 AMB. Y 2 PATIOS (UNO ENORME). MÁS UNA COCHERA CUBIERTA FIJA DE COMPRA OPCIONAL. - En 1° piso por escalera, el inmueble consta de living comedor de 4.80x3.34 con salida al patio principal de: 9.40x8.80 aprox., cocina independiente: 3.82x1.89 con espacio de lavadero, pasillo de distribución 2.88x0.92, dormitorio 3.21x3.10 + el placard, baño completo 2.53x1.54 y patio 2: 2.27x2.53. - EDIFICIO DE SOLO 2 PISOS (en planta baja cocheras, en 1º y 2º piso: 4 departamentos por piso, distribuidos en semipisos). BAJAS EXPENSAS QUE INCLUYEN AySA (el departamento abona $70.000 y la cochera $30.000). - VALOR DE LA COCHERA CUBIERTA y FIJA: "CONSULTAR POR FAVOR" (entrada por portón automático). - UBICADO sobre la calle Bacacay entre Goya y Gualeguaychú, a 1 cuadra de Av. Avellaneda. a 2 cuadras de Av. Rivadavia, a 5 cuadras de la estación Floresta del Tren Sarmiento, a 5 cuadras de Av. Juan B. Justo (Metrobus estación Segurola) y a 12 cuadras de la estación San Pedrito del SUBTE "A". - . Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C.U.C.I.C.B.A Nº 5196 Sandra Villalba – Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº 6420 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. No accesible para personas con movilidad reducida.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Estilo de vida
- Admite mascotas
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$94,500
