Barrio Carrascal LOTE 12 MZ A
$52,000
- 1035 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
FRANCHI INMOBILIARIA VENDE Lote 12 de la Manzana A ubicado en el Barrio Carrascal. Es un sector tranquilo, con fincas y viviendas familiares, y con acceso cercano a rutas principales que conectan con Maipú y Luján. La zona presenta baja densidad y circulación moderada. El lote tiene una superficie de 1035 m², es de forma regular y cuenta con buen asoleamiento. Resulta adecuado para la construcción de una vivienda o para un proyecto residencial. El conjunto residencial cuenta con un lago artificial, cierre perimetral, accesos con seguridad privada, sistemas de circuito cerrado de TV, servicios subterráneos (tendido eléctrico, teléfono, agua, gas, etc.), provisión de internet inalámbrico (WI-FI), consolidación de calles, forestación interna y perimetral, espacios verdes, área deportiva y recreativa.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$52,000
