Barrio Girasoles del Limay - Bariloche
$78,000
- 1186 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Descubre un terreno en el barrio "Girasoles del Limay", a orillas del majestuoso río Limay, a 18 kms del centro de Bariloche. Este lote de 1.186 m² en Propiedad Horizontal ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en una zona conocida por su tranquilidad y fácil acceso. Situado a tan solo 300 metros de la Ruta Nacional No. 40. El terreno es soleado, lo que garantiza una excelente iluminación natural, y cuenta con planos aprobados para una construcción de 239 m² cubiertos, lo que te permite ahorrar tiempo y comenzar tu proyecto de inmediato. Entre los servicios disponibles en la zona se incluyen agua corriente, electricidad y alumbrado público, asegurando comodidad y calidad de vida. Además, disfrutarás de vistas impresionantes a la montaña y un entorno natural que favorece el turismo y el disfrute de zonas verdes. 3849
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Vista a la montaña
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$78,000
