Barrio Portal de Piedra
$13,000
- 378 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Franchi Inmobiliaria VENDE Lotes en Barrio privado "Portal de Piedra" ubicado en el Distrito de Cruz de Piedra de Maipú con salida a calle Nueva a metros de calle Videla Aranda. Barrio privado con administración de los vecinos (designando a un administrador), los lotes se entregan con servicios, obras de urbanización y portal terminado. REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN Detalles de urbanización. Servicios Luz y agua (gas a cargo del comprador se entrega factibilidad). Urbanización Cuneta y cordón de hormigon Calles enripiadas Portal Pórtico de entrada Portón eléctrico Tipo de barrio público con acceso restringido Lotes disponibles MANZANA C Lote 1 378.52m2 u$s 13.000 MANZANA B Lote 1 378,00 m2 u$s 13.500 Lote 3 398.14 m2 u$s 14.000 Lote 4 396.63 m2 u$s 14.000 Lote 5 392.30 m2 u$s 14.000 Lote 11 393.73 m2 u$s 14.000 Lote 12 396.11 m2 u$s 14.000 Estado actual del barrio Portal al 100% Limpieza de terreno con marcado de calles. Red de Agua 100% Cierre Perimetral del loteo 100% Realización de Puente nuevo más amplio y con adoquines 100%. Cordon cuneta y banquina 100% Red eléctrica Baja tensión 100% realizado Media tensión 100% realizado POSESIÓN INMEDIATA Y LISTOS PARA ESCRITURAR
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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