Barrio Viamonte Quattro, Lote 9 MNA O
$89,000
- 650 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
FRANCHI INMOBILIARIA Lote ubicado en Barrio Quattro Viamonte Lote O-9 | 650 m² | Barrio Privado en Crecimiento Viví o invertí en un entorno único en Luján de Cuyo, a solo 13 km del centro de Mendoza. Qvattro Viamonte combina naturaleza, diseño y calidad, rodeado de paisajes vitivinícolas y bodegas de renombre internacional. Ubicación privilegiada: Lote interno dentro del exclusivo barrio privado Qvattro Lago, pensado para quienes valoran la tranquilidad y el contacto con lo natural. Datos del desarrollo: Superficie total: 32 hectáreas 259 lotes desde 600 hasta 1200 m² 5 parques con más de 39.000 m² de espacios verdes 2 lagunas artificiales integradas al diseño del barrio Circuito de bicisenda de 3,5 km El barrio cuenta con infraestructura de calidad: servicios subterráneos, calles jerarquizadas, sistema de seguridad en desarrollo y un entorno planificado para asegurar bienestar y crecimiento de valor a futuro. Contactanos para recibir más info o coordinar una visita al barrio.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$89,000
