Berrio norte Departamento 2 ambiente y medio
$99,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 58 m²Área construida
- 58 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
2.5 AMB EN RECOLETA/BALVANERA | APTO CRÉDITO | CON ESCRITORIO Y LUZ NATURAL Av. Córdoba 1800 (y Av. Callao) ¿Buscás tu primer departamento, un espacio para hacer home office o una inversión con renta segura en una zona estratégica de CABA? Esta propiedad al frente lo tiene todo: metros, luz y la versatilidad que hoy más se busca. Lo destacado de la propiedad: Ambiente multifunción extra: Ideal para escritorio, estudio o segundo dormitorio pequeño. Gran luminosidad: Disposición al frente sobre avenida estratégica. Superficie amplia: 58,25 m² cubiertos muy bien distribuidos. Cocina independiente + Lavadero separado: Espacios cómodos para el día a día. Baño completo con bañera. Servicios individuales para un control eficiente de tus gastos. Expensas Ordinarias $150.000.- Expensas Extraordinarias $ 50.000.- Total $ 200.000.- Ubicación imbatible: A metros de Av. Callao, en el corazón del corredor universitario y comercial. Conectividad absoluta con subtes, colectivos y accesos rápidos a toda la ciudad. A pasos de facultades (UBA, USAL), gastronómicos y centros de salud. Potencial e Inversión: Apto crédito hipotecario. Un departamento sólido de estilo clásico (80 años de categoría), perfecto para actualizar a tu gusto o destinar al alquiler universitario/temporal. ¡Agendá tu visita hoy mismo y vení a conocerlo! CONSULTE CON CECILIA ACUÑA PROPIEDADES CPI 8879 / CMCPSI 7198 SOLICITE ENTREVISTA HOY MISMO! Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$99,000
