Cabaña
$115,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 45 m²Área construida
- 350 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CABAÑA EN VENTA BARRIO PARQUE EL FALDEO PLANTA BAJA Cocina comedor Habitación Baño completo PLANTA ALTA Habitación o escritorio Cabaña en venta sobre calle J. L. Borges 5300 a dos cuadras de Av de los Pioneros Cabaña construida en madera, ideal para vivienda permanente, uso vacacional o inversión en la ciudad de Bariloche. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con cocina-comedor, un baño completo y una habitación. En planta alta dispone de un segundo ambiente que puede utilizarse como dormitorio o escritorio, adaptándose a diferentes necesidades. En el exterior, posee un patio de uso individual con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre, y espacio para estacionar un vehículo. La propiedad forma parte de un lote en régimen de Propiedad Horizontal (PH), con una superficie aproximada de 350 m² correspondiente a la unidad. La propiedad es escriturable. Actualmente se encuentra en proceso la división bajo el régimen de Propiedad Horizontal. Por este motivo, la operación de compraventa se realizaría mediante boleto de compraventa, quedando la escrituración definitiva sujeta a la finalización y aprobación del trámite de PH. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad con espacios propios al aire libre, funcionalidad y el encanto de una construcción tradicional en madera. CONSULTANOS PARA MAS INFORMACION Y VAMOS A CONOCERLA One es calidad. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Estilo de vida
- Admite mascotas
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$115,000
