Calle Almirante Brown 2864
$340,000
- 5Habitaciones
- 5Baños
- 311 m²Área construida
- 1922 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
FRANCHI INMOBILIARIA VENDE Hermosa propiedad IDEAL para "Explotacion Temporaria" Oportunidad de Inversión en el Corazón de Chacras de Coria Descubrí una propiedad única diseñada para el relax y la alta rentabilidad en una de las zonas más buscadas de Mendoza. Ubicada estratégicamente a metros del Paseo Comercial Sobremonte, esta propiedad combina la tranquilidad de un entorno arbolado con la comodidad de tener los mejores servicios, cafés y bodegas a pasos de distancia. Un Complejo Versátil y Equipado La propiedad está pensada para maximizar la capacidad de huéspedes y ofrecer diferentes configuraciones de alojamiento: Casa Principal: Con ambientes cálidos, techos de madera y un estilo rústico acogedor que invita al descanso. Dos Departamentos Independientes: Ideales para parejas o grupos pequeños que buscan privacidad dentro del mismo predio. Casa Pre-fabricada Adicional: Espacio extra totalmente funcional para aumentar el volumen de ocupación o usar para guardado de materiales. Experiencia al Aire Libre El exterior es, sin duda, el protagonista de esta propiedad: Jardín Amplio y Parquizado: Un pulmón verde imponente con arboleda consolidada que ofrece sombra y frescura durante todo el año. Piscina: De generosas dimensiones, con solárium y reposeras, rodeada de verde para disfrutar del sol mendocino. Quincho con Parrilla: Un espacio techado y rústico, ideal para los clásicos asados, equipado con amplias mesas de campo para reuniones inolvidables. Potencial de Explotación Turística Gracias a su distribución y ubicación privilegiada en Chacras de Coria, esta propiedad es ideal para: Alquileres temporarios de casas completas para familias grandes o grupos. Explotación por unidades independientes (co-living o apartamentos de vacaciones). Eventos o retiros de fin de semana.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$340,000
