Campo en Cañuelas 178ha
$1,500,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 1.780.000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Se vende Campo "El Destino", ideal para emprendimientos agropecuarios! Ubicado en el km 72 de la Ruta 3, CAÑUELAS. Con todos los servicios necesarios para trabajar la tierra y mantener el ganado, este campo cuenta con: Superficie: 178 hectareas. Totalmente perimetrado. 2 molinos con tanque australiano con piso de cemento. Corral para chanchos para cría y manejo de ganado porcino. Equipamiento incluido: Tractor John Deere 3530: Potente y en buen estado. Sembradora. Arado. Pala. Cortadora de pasto. Acoplado chico para transporte de carga. Carro de caballo: Ideal para trabajos más tradicionales o de campo. Ganado: 50 vacas: Listas para producción ganadera o engorde. La estancia se distribuye de la siguiente manera: 3 habitaciones. Cocina. Comedor amplio. 1 baño completo. Parrilla. ACCESO TOTALMENTE PAVIMENTADO! ---VALOR DE CONTADO USD1.500.000--- SE ESCUCHAN TODAS LAS PROPUESTAS. PODRIA ACEPTAR ANTICIPO Y CUOTAS A CONVENIR O ALGUN BIEN EN PARTE DE PAGO. YAIR2614LOT Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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