Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Canning Casa en Saint Thomas Este-Oeste

Mariano Castex 4640, Esteban Echeverría, Buenos Aires, Argentina

$750,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 5Baños
  • 248 m²Área construida
  • 700 m²Área del terreno
  • 6Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Saint Thomas Este-Oeste, Esteban Echeverría Con una superficie total de 308.00 m2 y lote de 700,00 m2, esta propiedad de dos pisos ofrece 3 habitaciones, 1 suites con closets y 4 baños. La orientación norte este brinda luminosidad a los amplios espacios interiores que incluyen un living comedor, cocina, comedor diario, y un escritorio. Disfrute de comodidades exclusivas como aire acondicionado individual, calefacción por suelo radiante, y cerramientos de PVC. El exterior cuenta con un jardín, patio, y una piscina, complementados por un quincho y una parrilla ideal para reuniones. Esta residencia cuenta con 6 estacionamientos, 2 de ellos cubiertos, y servicios completos de agua, gas, internet, y electricidad. Ubicada en una zona R1, es apta crédito y ofrece acceso a amenidades de primer nivel como gimnasio, cancha de golf, y seguridad 24 horas. Una oportunidad única para disfrutar entorno privilegiado con acceso pavimentado y áreas recreativas. ¡No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad excepcional! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • Calefacción
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Cancha de tenis
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$750,000

Concierge