Casa 2 Ambientes - Ituzaingó
$423/ mes≈ ARS 650,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 33 m²Área construida
Sobre esta propiedad
ALQUILER: Casa de 2 Ambientes en Villa Udaondo ¡Excelente ubicación y comodidad! Se alquila hermosa casa ideal para una o dos personas, ubicada en una zona estratégica de Villa Udaondo, a solo una cuadra de la Autopista Acceso Oeste y el puente de Brandsen. Conectividad excelente con 3 paradas de colectivo en la misma cuadra (Líneas: 390 a Morón, 504 a Ituzaingó y 302 a Moreno). Características del Inmueble: - Cuenta con: Cocina comedor, un dormitorio y baño completo. - Exteriores: Pequeño patio, parrilla para disfrutar y lavadero techado con preinstalación para lavarropas. - Servicios e Instalaciones: Termotanque eléctrico instalado, luz, agua de pozo y cloacas. (Nota: Se maneja con garrafa y no incluye artefacto de cocina ni cochera). Condiciones del Contrato: - Contrato por dos años. - Ajuste cuatrimestral. - Se cobra el mes de alquiler, el depósito y gasto administrativo. - Se solicitan 2 garantes con recibo de sueldo. - Restricciones: Capacidad máxima para 2 personas. No se aceptan niños. Se aceptan mascotas únicamente de raza pequeña comprobable. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI). Propiedad identificada con el código: MHO8593616. Contactar a: MAIA TORREZ. Mónica Inés Martelletti | Matrícula CMM 3111
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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