Casa 2 Dormitorios + 2 Departamentos Independientes | Apta C
$360,000
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 290 m²Área construida
- 290 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa + 2 departamentos independientes | Apta Crédito | Excelente oportunidad de inversión Ubicada en Crisólogo Larralde, Barrio Bella Vista, Caleta Olivia, esta propiedad combina una vivienda familiar con dos departamentos independientes, convirtiéndose en una excelente opción tanto para quienes buscan una casa amplia como para inversores que desean obtener renta. Con 309 m² de superficie total y aproximadamente 290 m² construidos, cuenta con escritura y es apta para crédito hipotecario. Casa principal 2 dormitorios. Living. Hall de ingreso. Cocina. Baño completo. Lavadero. Galería. Patio cerrado. Depósito. Garage para dos vehículos. Departamentos La propiedad dispone de dos departamentos de 50m2 independientes de 1 dormitorio, cada uno con acceso propio: Departamento en planta baja, con ingreso independiente sobre Crisólogo Larralde. Departamento en planta alta, con acceso independiente por José Ignacio Rucci. Esta distribución brinda privacidad entre las unidades y resulta ideal para alquiler permanente, alquiler temporario, uso multifamiliar o para generar ingresos adicionales sin compartir accesos. Ubicación estratégica Situada en una zona consolidada de Barrio Bella Vista, se encuentra: A menos de 400 metros de la costanera, el muelle y el Club Náutico. A menos de 300 metros de la Universidad Nacional, escuela primaria, estación de servicio, parroquia y cine. A menos de 600 metros del centro de Caleta Olivia, con supermercados, comercios, restaurantes y todos los servicios. Una propiedad versátil que ofrece la posibilidad de vivir en la casa principal y obtener renta con dos departamentos totalmente independientes, en una ubicación privilegiada y con excelente conectividad. Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet Otros Servicios: Dependencia, Lavadero
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
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$360,000
