Casa 2 dormitorios comodín cochera
$120,000
- 7Habitaciones
- 2Baños
- 130 m²Área construida
- 174 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en el corazón de barrio Belgrano, esta casa ofrece una oportunidad única para quienes buscan una propiedad sólida y bien ubicada. Con una antigüedad de 30 años y situada en Colombia B 1110, esta propiedad se presenta como una opción ideal para permuta. La casa se encuentra en una planta y está orientada al oeste, brindando una excelente iluminación natural durante las tardes. La superficie total del terreno es de 173.5 M2, de los cuales 130 M2 están cubiertos, ofreciendo un espacio cómodo y funcional. Cuenta con dos dormitorios, lo que la hace perfecta para una familia pequeña o una pareja. Además, dispone de dos baños, asegurando comodidad para todos los residentes. Entre sus comodidades, destacan un depósito, una cocina bien equipada, y un acogedor patio con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. La casa también ofrece calefacción por gas y es accesible para personas con movilidad reducida. El estacionamiento semicubierto tiene capacidad para un vehículo y podría ubicarse un segundo vehículo al aire libre. Los servicios incluyen agua corriente, desagüe, gas natural, electricidad, y alumbrado público, garantizando un estilo de vida cómodo y moderno. Esta propiedad está habitada actualmente, lo que refleja su excelente estado de conservación. Con una fachada de 8.66 metros y una profundidad de 20.02 metros, esta casa combina espacio y funcionalidad en una ubicación estratégica.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Calefacción
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$120,000
