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Casa 2 Dormitorios en PB - Rincones de Manantiales

Rincones de manantiales, Córdoba, Córdoba, Argentina

$198,000

+ $190,000 / mes gastos comunes
En venta
  • 5Habitaciones
  • 2Baños
  • 160 m²Área construida
  • 250 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Casa a estrenar en Rincones de Manantiales Hermosa propiedad desarrollada en una sola planta, pensada para brindar confort, funcionalidad y excelente calidad constructiva. Además, cuenta con una ubicación privilegiada ya que es perimetral con el Country La Cascada Golf, brindando excelente entorno y un atractivo diferencial dentro del barrio. Características principales: 3 dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado Todos los dormitorios con placares completos con interiores 2 baños completos Amplio living-comedor con techo en doble altura, que aporta gran luminosidad y amplitud Aberturas DVH (doble vidrio hermético) para mejor aislamiento térmico y acústico Cocina equipada con horno, anafe, barra desayunadora y muebles bajo mesada y alacena Pisos de porcelanato en toda la propiedad Losa radiante en toda la casa con caldera dual incluida La propiedad se entrega con todas las luminarias colocadas. Exterior: Patio con asador Posibilidad de agregar pileta Importante: En la publicación se incluyen imágenes generadas mediante inteligencia artificial que muestran distintas propuestas de amoblamiento y decoración. Estas imágenes tienen como objetivo ayudar a visualizar el potencial de los espacios y cómo podría lucir la propiedad equipada, permitiendo que cada comprador la imagine y adapte a su propio estilo, gustos y necesidades. Consultar precio y más información. Posibilidad de financiación. GRUPO FB Inmobiliaria | CPI 7744 Convertimos en realidad tus proyectos. Las medidas, superficies y demás información publicada son aproximadas y deberán ser verificadas por los interesados con la documentación correspondiente. Los valores publicados pueden modificarse sin previo aviso. Consultanos para coordinar una visita o recibir asesoramiento personalizado.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

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