Casa 3 amb. 110 m² en lote 300 m² c/ cochera, jardín y parrilla - San Justo
$125,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 110 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en el corazón de San Justo, en La Matanza, esta casa de estilo rústico ofrece un ambiente acogedor y tranquilo. Con 300 m2 totales de lote y 110 m2 cubiertos, cuenta con 2 habitaciones, 1 baño, y una disposición al frente que garantiza luminosidad. La propiedad, con 50 años de antigüedad, incluye una cochera fija y un galpón de herramientas. Entre sus comodidades destacan una cocina con comedor diario, living comedor, jardín con parrilla y terraza accesible con un cuarto guarda útiles que puede ser usado como lavadero. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad están disponibles. La propiedad se encuentra en una zona residencial U1b, con pavimento y alumbrado público. Ideal para quienes buscan un hogar en un entorno residencial y tranquilo, con fácil acceso a servicios urbanos. Medidas del lote: 10 m de frente x 30 m de fondo Superficie total de lote: 300 m² Superficie total edificada 110 m² Zonificacion: u1b Urbano Residencial Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JHO7734827
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$125,000
