Casa 3 Amb. c/ Galpón de 100 m² - Zona Industrial - San Justo
$110,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 265 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa con galpón en lote propio, ubicada en Goya 2070, San Justo, G.B.A. Zona Oeste. La propiedad, de 45 años, cuenta con un diseño rústico y se sitúa en una zona tranquila a metros de la av. Presidente Peron La vivienda principal es de 3 ambientes y dispone de un living comedor, cocina independiente, baño completo, lavadero y 2 dormitorios con placard. El frente de la casa ofrece espacio para 3 autos, con un garage semi cubierto. El galpón, de 100 m2, se encuentra al contrafrente y cuenta con entrada independiente para vehículos y un baño auxiliar. La zonificación MI permite uso mixto industrial, brindando versatilidad. Servicios: agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, iluminación pública, pavimento. Una oportunidad ideal para quienes buscan espacio y funcionalidad en un entorno tranquilo. Medidas de Lote: 10 m. de frente x 30 m de fondo Superficie de Lote: 300 m² Superficie total edificada: 265 m² Zonificacion: MI Mixta Industrial GASTOS de VENTA: Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JHO13117973
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$110,000
