Casa 3 Amb con Quincho en Guernica
$110,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 130 m²Área construida
- 858 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 - Contacto: Elias Herrera CASA EN VENTA 3 AMBIENTES + DEPARTAMENTO CON LOCAL Descubre tu refugio de tranquilidad en el corazón de Guernica, un espacio donde el confort y la naturaleza se fusionan en un abrazo arquitectónico. Construida en 2009 con materiales de primera calidad, la casa ofrece un diseño inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Sus 130 m² cubiertos y 128 m² semicubiertos crean un ambiente luminoso y versátil, perfecto para quienes buscan un hogar que respire amplitud y funcionalidad. CASA PRINCIPAL: -Garage cubierto para dos autos -Patio delantero -Galeria semi cubierta -Lavadero techado con pileta INTERIOR: -2 Dormitorios , uno al frente otro al patio -Baño completo con bañera, ceramicos -Cocina con muebles bajo mesada, alacena / spar en excelente estado!! -Living amplio con hogar a gas, con mesa integrada FONDO: -Amplio parque con verdes -Quincho semi cubierto con parrilla, cocina y baño con ducha -Pileta de natacion de cemento Su estado general es muy bueno, esta LISTA PARA HABITAR, no hay que hacerle ningun arreglo, por lo que garantiza una inversión inteligente. Contiguo a la misma tenemos un local en planta baja, con un departamento de 2 ambientes DEPARTAMENTO : -Acceso por escalera -Cocina comedor integrada -Dormitorio super amplio, posibilidad de subdividir en 2 -Balcon corrido -67m² LOCAL COMERCIAL: - Vidrieria con persiana 5 m frente - Local 9,85m x 5,75m - Baño 2,20m x 1,95m SUP. TOTAL: 61,80M2 Ubicación: - A 10 min de la estación de trenes liena Roca - Cercania con linea de colectivo (370, 504) - Cercania con colegios, guardias, plazas, centro comercial. /// ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD EN COSTA ATLANTICA /// CONTACTAME YA PARA TU VISITA!!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$110,000
