Casa 3 amb+ Monoambiente
$105,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 90 m²Área construida
- 200 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA + MONOAMBIENTE EN VENTA | BARRIO 400 VIVIENDAS | SAN CARLOS DE BARILOCHE - Sobre calle Maquinchao Esq Pilcaneyeu -CASA 355 - Casa principal en una planta - Monoambiente en dos plantas - Construcción tradicional - 4 ambientes en total - Servicios: luz, agua y gas Casa + Monoambiente en venta, implantados en un lote de 200 m2, sobre la calle Maquinchao San Carlos de Bariloche, metros del asfalto , a 10 cuadras de Pasaje Gutierrez . A 15 minutes del centro de la ciudad. La propiedad cuenta con todos los servicios conectados (agua, luz y gas), cloaca, La casa principal, en una planta está distribuida en 3 ambientes: cocina, living-comedor integrados, baño completo, 2 habitaciones . Asi mismo tiene un monoambiente distribuido en 2 plantas , cocina comedor en planta baja y en planta alta dormitorio y baño completo a terminar pero totalmente habitable. Los ambientes son amplios y luminosos, con ventanas que permiten la entrada de luz natural, La contrucción es tradicional. Esta la posibilidad de ampliar y unir ambas construcciones haciendo una sola vivienda multifamiliar . Ademas posee un quincho a terminar tmb o seguir amplicando la misma .La calefación es por tiro balanceado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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