Casa 3 Ambientes en Colina Alegre
$79,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 50 m²Área construida
- 50 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Casa de 3 ambientes a estrenar dentro del barrio Colina Alegre, en Mar del Plata, una zona residencial única por su entorno natural, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 620 m², ofreciendo amplitud y contacto directo con la naturaleza. La vivienda es de construcción nueva y cuenta con ambientes cómodos y funcionales, incluyendo dos baños y calefacción por tiro balanceado, garantizando confort durante todo el año. En el exterior se destaca un gran parque con vista al Aeroclub, ideal para disfrutar del aire libre, además de entrada para varios vehículos, sumando practicidad. El barrio dispone de servicios completos, incluyendo luz, gas natural, cloacas y fibra óptica, lo que lo convierte en una opción moderna y preparada para la vida actual. Su ubicación es estratégica, a solo minutos del Parque Industrial y a aproximadamente 15 minutos del centro, combinando accesibilidad con un entorno verde, tranquilo y en constante crecimiento. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. Se acepta departamento de 1 o 2 ambientes, local o vehículo chico ¡Escucha propuestas!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$79,000
