Casa 3 ambientes y Ph a reciclar -Villa Santos Tesei
$74,900
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 120 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa Moderna 5 Años con Jardín, Parrilla y PH a Reciclar ¡Excelente oportunidad en Villa Tesei, Hurlingham! Venta urgente. Se vende hermosa y cálida propiedad desarrollada sobre un amplio lote de 300 m², con solo 5 años de antigüedad, sin expensas y con los impuestos completamente pagos por todo el 2026. La casa principal cuenta con 120 m² cubiertos, orientación Este que garantiza luz natural durante todo el día y una distribución funcional lista para mudarse (se entrega amoblada): Distribución interna: Espacioso y luminoso comedor con excelente circulación de aire. Cocina equipada con sector de lavadero. 2 dormitorios amplios con placards integrados. 1 baño completo. Exteriores y comodidades: Gran área verde / Jardín ideal para niños o mascotas. Patio con parrilla para reuniones familiares. Entrada de auto / Cochera. Plus / Valor agregado: PH a reciclar al fondo: Construcción independiente en el fondo del lote, ideal para utilizar como depósito, taller de trabajo, o reciclar como departamento secundario (ideal para alquiler/renta o espacio para familiares). Servicios e instalaciones: Gas natural Agua corriente Calefacción Conexión para lavarropas Internet y línea telefónica Ubicación: Calle Cura Navarro, Villa Tesei (Hurlingham). Zona residencial tranquila y bien conectada. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI). Propiedad identificada con el código: MHO9584952. Contactar a: Javier Vicente. Mónica Inés Martelletti | Matrícula CMM 3111
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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