Casa 3 dormitorios con parque en zona Güemes, Mar del Plata
$299,900
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 245 m²Área construida
- 330 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Chalet marplatense en gran lote de 10 x 33 en Castelli 670, entre General Rivas y General Paz. A 400 metros de Alem y a 500 metros de Güemes, inmejorable ubicación Planta baja: - Jardín al frente - Trotadora para un auto - Muy amplio living comedor - Dos dormitorios - Baño completo - Garage cubierto - Baño de servicio con ducha - Cocina 3 x 3 mts. - Lavadero cubierto - Salón de usos múltiples de grandes dimensiones con vista al parque - Hermosos parque - Al fondo del lote, una habitación de servicio con baño y espacio techado con varias posibilidades Planta alta: - Habitación mediana a la calle y con placard - La propiedad está original, muy bien cuidada - Se entrega pintada y con cortinas de gasa Biloba en las habitaciones - Acepta permuta por departamento de 1 o 2 ambientes a reciclar ¿Querés visitarlo? Contactanos al 223 6000 801 o por mail a info@galanbroker.com Las imágenes y los videos son propiedad de GALAN Broker Inmobiliario, no pueden ser utilizados sin previa autorización expresa (Ley 11.723). La información brindada en este aviso es estimativa y no contractual, puede ser modificada sin previo aviso.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$299,900
