Casa 4 amb. - 253 m² Edif - Lote 2004 m² - CC Santa Irene
$300,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 192 m²Área construida
- 2004 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Excelente casa 4 amb. c/ Piscina en Club de Campo Santa Irene en Lujan. La propiedad posee living comedor con amplios ventanales que dan a la galería y vista al parque, cocina completa con lavavajillas, 3 habitaciones (1 con baño en suite y vestidor), escritorio independiente con conexión a habitaciones, baño interno, habitación o dependencia de servicio, galería con parrilla a gas y leña con equipamiento TROMEN, mesadas de granito y baño. Piscina con solárium de material atérmico. Dimensiones Totales 11,5 x 4,7 mts. Espejo de agua 9 x 3,6 mts. Vista del terreno a bosque en común de 800 m² El inmueble posee calefacción por caldera y radiadores - aberturas de Aluminio perfilería A 30 + DVH y vidrios de seguridad - revestimientos de porcelanato Cerro Negro. - sanitarios Ferrum. - griferías FV. - mamparas de vidrio templado - bachas Johnson. - y puerta exterior de madera doble hoja. Medidas de Lote: 40 m de frente x 50 m de fondo Superficie de Lote 2004 m² Superficie Edificada: 253 m² Superficie Cubierta: 192 m² Superficie Semi cubierta: 62 m² GASTOS de VENTA Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JHO6906190
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$300,000
