Casa 4 ambientes a reciclar exelente ubicacion y orientacion
$79,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 80 m²Área construida
- 80 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
¡APTO CRÉDITO! Posibilidad de financiación directa con el propietario. ¡Excelente oportunidad de inversión! Propiedad con un gran potencial para reciclaje, ampliación o desarrollo inmobiliario. Ideal para la construcción de departamentos, dúplex, locales comerciales, depósitos o un proyecto de uso mixto. Valor: USD 79.000 Ubicada sobre calle Eva Perón (ex Bustamante), entre Bolívar y Finocchieto, en el barrio Parque Johnston, Hurlingham, dentro de un sector de gran crecimiento y con excelente movimiento comercial. La vivienda se encuentra estructuralmente en muy buen estado, con sólidos cimientos, lo que la convierte en una excelente base para una remodelación integral o un nuevo desarrollo. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios amplios. Living de generosas dimensiones. Cocina comedor. Baño completo. Jardín trasero con galpón/depósito. Garaje con capacidad para 2 vehículos. Servicios Luz. Gas natural. Agua corriente. Ubicación estratégica Emplazada sobre una importante arteria comercial, ofrece una excelente combinación entre visibilidad, accesibilidad y conectividad, siendo una alternativa ideal tanto para vivienda como para emprendimientos comerciales o proyectos inmobiliarios. Cercanías Centro comercial. Transporte público en la puerta. Hospital. Zona de Cinco Esquinas. Colegios. Corredor Municipal con amplios espacios verdes. Avenida Vergara. Avenida Márquez de Avilés. Una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo, en una ubicación privilegiada y con un valor altamente competitivo. ¡Consultanos para coordinar una visita! Ariel 1154109403
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$79,000
