Casa 4 ambientes en Chacras de Open Door
$249,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 261 m²Área construida
- 3900 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA CASA 4 AMBIENTES EN BARRIO CHACRAS DE OPEN DOOR Casa en el Barrio Cerrado Las Chacras de Open Door, ubicada en un lote de 3900 m² sobre la calle Doctor Domingo Cabred 1550, localidad de Open Door, Partido de Luján. Se trata de una hermosa propiedad con 308 m² cubiertos. Un oasis de tranquilidad y naturaleza Al llegar a la propiedad nos recibe una tranquera y un amplio espacio verde que rodea toda la casa. Un camino nos lleva hasta la entrada principal, donde una gran puerta de madera con vidrio da paso a la sala de estar. A cada lado de la puerta hay ventanas con persianas con vista al frente de la casa. Al ingresar encontramos una amplia sala de estar con pisos de cerámica, aire acondicionado, estufa, muy buena iluminación natural y techos altos de madera. Este ambiente se comunica con la galería cubierta exterior —a través de una puerta de madera ubicada frente a la entrada principal— que da acceso al hermoso y amplio parque. Al fondo, a la izquierda, una puerta de madera y vidrio comunica con el comedor principal, que cuenta con hogar a leña, ventana con persiana y vista al frente. Cocina y quincho La cocina es muy amplia, con abundante espacio de guardado gracias a sus muebles bajo mesada de melamina, doble mesada de granito y bacha de acero. Sobre las mesadas hay ventanas que aportan muy buena luz natural. La cocina, junto con el comedor principal, se integra al quincho cerrado a través de amplios ventanales pasantes. El quincho es amplio y cerrado, cuenta con parrilla, aire acondicionado, ventiladores de techo, anafe, ventanas con vista al fondo de la casa, y mesada con bacha y mueble de madera bajo mesada. Un pasillo distribuidor lleva al baño completo con ducha, seguido del lavadero y, al final, el garaje cubierto. Habitaciones Volviendo a la entrada principal, hacia la derecha se accede a un pasillo distribuidor que comunica con el baño y las habitaciones. La primera puerta del lado derecho da a un baño completo con antebaño. Sobre el pasillo, del lado izquierdo, hay placares embutidos que aportan amplio espacio de guardado. Sobre el lado derecho se encuentra la primera habitación, con placard empotrado, aire acondicionado, estufa, ventana con persiana y vista al frente. La segunda habitación tiene las mismas características. Al final del pasillo está la habitación principal, en suite, con antebaño y vestidor. Es una habitación muy amplia, con estufa, aire acondicionado y ventana con persiana y vista al frente. El vestidor es amplio, con estufa y ventana con vista al fondo de la propiedad. El baño en suite es completo y muy amplio. Características destacadas Lote de 3900 m² 308 m² cubiertos 3 habitaciones 3 baños (uno en suite y uno en el quincho) Cocina amplia y luminosa, integrada al quincho Quincho cerrado con parrilla y aire acondicionado Galería cubierta Lavadero Garaje cubierto Amplio espacio verde para disfrutar de la naturaleza No te pierdas la oportunidad de vivir en esta hermosa casa en el Barrio Cerrado Las Chacras de Open Door. El barrio se encuentra sobre la avenida principal del pueblo, cuenta con 43 hectáreas y 90 lotes, y está consolidado con más de 70 viviendas construidas. Sus calles tienen piedra partida y la forestación es añosa. Cuenta con plaza de juegos. A 80 km de CABA A 25 km de Pilar A 11 km de Luján ¡Llamame y vamos a verla! Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte a realizar la operación simultánea.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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