Casa 4 ambientes en venta en Ituzaingó centro - Apta Crédito
$125,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 120 m²Área construida
- 375 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en el corazón de Ituzaingó Sur, a tan solo dos cuadras de la plaza principal, se encuentra esta encantadora casa estilo chalet en la calle Dr. Gelpi 730, entre Rondeau y Medrano. Ofrece un entorno ideal para quienes buscan comodidad y proximidad a los servicios de la ciudad. Con una orientación sur, esta propiedad de 375 m2 totales se destaca por su funcionalidad y diseño acogedor. Al ingresar, un amplio living comedor invita a disfrutar de momentos familiares o reuniones con amigos. La cocina, equipada con todos los servicios esenciales, se conecta de manera fluida con el comedor diario, lo que facilita la dinámica diaria. La propiedad cuenta con tres dormitorios, ideales para una familia en crecimiento, y un baño completo. El exterior no se queda atrás; el extenso patio y la galería ofrecen un espacio perfecto para actividades al aire libre, mientras que la parrilla se destaca como el lugar para asados y encuentros. Con 50 años de antigüedad, esta casa está apta para crédito y admite propiedades de menor valor como parte de pago. Además, ofrece servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, y conexión a internet, asegurando una vida cómoda y moderna. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad que combina ubicación privilegiada y posibilidades de personalización para hacer de este lugar su hogar ideal. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la documentación correspondiente del inmueble.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$125,000
