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Casa 4 Dorm Pileta y Quincho en Maipu 2

esposos curie al, Córdoba, Córdoba, Argentina

$200,000

En venta
  • 8Habitaciones
  • 3Baños
  • 310 m²Área construida
  • 450 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

CASA EN VENTA – MAIPÚ 2ª SECCIÓN – SOBRE CALLE ESPOSOS CURIE UBICACIÓN Maipú 2ª Sección Sobre calle Esposos Curie Entorno residencial consolidado SUPERFICIES Superficie total de terreno: 450 m² Superficie cubierta: 310 m² CARACTERÍSTICAS GENERALES Fachada revestida en ladrillo visto, que aporta diseño, solidez y bajo mantenimiento Excelente estado general de conservación Ambientes amplios y funcionales, ideales para una familia DISTRIBUCIÓN Dormitorios (4): Dormitorio principal en suite con vestidor y jacuzzi 3 dormitorios con grandes placares e interiores completos 1 de los dormitorios cuenta con salida a balcón al frente de la propiedad Pisos de parquet plastificado en tres habitaciones Baños (4): 2 baños completos en la segunda planta: (1 baño en suite con jacuzzi dormitorio principal y 1 baño completo para los dormitorios secundarios) 2 baños de servicios (uno en planta baja y otro en el quincho) Todos en excelente estado y con buena distribución Espacios sociales: Gran living principal con piso entablonado Escalera y descanso también revestidos en entablonado, aportando continuidad y calidez Ambientes amplios, luminosos y bien distribuidos Cocina y áreas de servicio: Cocina cómoda y funcional Lavadero independiente Despensa ubicada estratégicamente entre la cochera y la cocina, facilitando el acceso directo al ingresar con compras y aportando practicidad en el uso diario EXTERIOR Patio de generosas dimensiones Gran pileta en perfecto estado, equipada con: Motor Filtro Sistema de iluminación nocturna Cerco perimetral de seguridad en la pileta con estructura de caños Doble acceso a la pileta, tanto desde la casa como desde el quincho Muy buen mantenimiento general QUINCHO COMPLETO Totalmente cerrado con aberturas de aluminio y vidrio tornasolado Piso entablonado Vista abierta hacia el patio, la pileta y el fondo de la propiedad Gran asador revestido en ladrillo visto Amplios espacios de apoyo para mayor comodidad al cocinar Sector de cocina con anafe y bacha Baño completo Cuarto de guardado o posible habitación adicional PUNTOS DESTACADOS Excelente calidad constructiva Espacios amplios y bien pensados para la vida familiar Fachada de bajo mantenimiento Quincho totalmente equipado para uso durante todo el año Pileta iluminada que aporta jerarquía y disfrute nocturno Distribución funcional con circulación práctica entre cochera, despensa y cocina. GRUPO FB Inmobiliaria | CPI 7744 Convertimos en realidad tus proyectos. Las medidas, superficies y demás información publicada son aproximadas y deberán ser verificadas por los interesados con la documentación correspondiente. Los valores publicados pueden modificarse sin previo aviso. Consultanos para coordinar una visita o recibir asesoramiento personalizado.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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