Casa 4 Dormitorios con cocheras, pileta y parrillero - Fisherton
$450,000
- 7Habitaciones
- 3Baños
- 267 m²Área construida
- 1088 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA DE DISEÑO EN VENTA CON JARDÍN, PILETA, PARRILLERO Y COCHERA PARA 4 AUTOS – AV. GÉNOVA 8968 Diseñada por el Estudio de Arquitectos Luis Caffaro Rossi, esta residencia combina arquitectura, calidad constructiva y una distribución pensada para disfrutar cada espacio con comodidad. La propiedad ofrece ambientes amplios, excelente iluminación natural y una marcada conexión entre los sectores interiores y el jardín. Descripcion General: En planta baja cuenta con un importante hall de ingreso, doble acceso (principal y de servicio), amplio living con hogar a leña, bow window y pisos entablonados de lapacho, además de una cocina comedor con estar diario equipada con mobiliario Johnson, isla central, mesadas de acero inoxidable y detalles en mármol de Carrara. También dispone de lavadero independiente, dormitorio de servicio con baño privado, depósito y sala de máquinas. La galería cubierta se integra naturalmente al jardín orientado al norte y a la piscina, generando un espacio ideal para reuniones y vida al aire libre. El sector de parrilla, independiente de la vivienda, cuenta con área de lavado y excelente funcionalidad. El frente de la propiedad posee jardín con estanque y cochera pasante cubierta para dos vehículos, más espacio descubierto para otros dos autos. En planta alta se desarrollan tres dormitorios. La suite principal incorpora escritorio, doble vestidor y baño privado con antebaño, doble bacha y bañera tipo romana. Los dormitorios secundarios cuentan con amplios placares completos y un baño con antebaño y doble bacha. Toda la planta alta posee pisos de lapacho, ventanas oscilobatientes con doble vidriado hermético (DVH), persianas de enrollar y excelente ventilación natural. La vivienda ofrece calefacción central por radiadores, caldera para agua sanitaria, techo con aislación térmica y acústica, preinstalación para equipos de aire acondicionado, sistema de riego por aspersión y bomba presurizadora. Ubicada sobre Av. Génova 8968, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una casa de categoría en Rosario, con jardín, pileta, quincho, parrilla y amplios espacios tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Características principales: Venta – USD 450.000 Casa desarrollada en dos plantas Proyecto del Estudio de Arquitectos Luis Caffaro Rossi 3 dormitorios Suite principal con escritorio y doble vestidor Living con hogar a leña Cocina comedor con isla Estar diario Lavadero independiente Dormitorio de servicio con baño Galería cubierta Parrilla independiente Jardín orientado al norte Piscina Riego por aspersión Cochera para 4 vehículos Calefacción central por radiadores Aberturas DVH Pisos de lapacho Consultanos para recibir más información o coordinar una visita y conocer personalmente esta propiedad.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$450,000
