Casa 5 Ambientes Ideal 2 Familias APTO CREDITO, Jardin y Terraza. VENTA-Lanus

CASA 5 AMBIENTES APTO CREDITO , CON JARDIN, GARAGE, TALLER, PATIO Y TERRAZA DE 125M2 PARA AMPLIAR O CONSTRUIR 2DA PLANTA.  El equipo de Group Black pone a la venta Casa 5 ambientes totalmente reciclada a nuevo, ideal para dos familias o familia numerosa, asi como también para aquellas personas con perfil inversor , que quieran apostar a una localidad en constante crecimiento edilicio y poblacional, en una propiedad que tiene absolutamente todas las prestaciones y emplazado en un barrio muy tranquilo.  Al frente: Jardín de 5.35mts de Largo x 4.37mts de Ancho Garage: 5.67mts de Largo x 2.67mts de Ancho A dia de hoy, la propiedad se encuentra dividida en 2 unidades funcionales, que se conectan por dentro, lo cual le da la posibilidad al futuro comprador de unificar todo o vivir en una y rentar la otra (Precio promedio en la zona para un alquiler de 2/3 ambientes, aprox entre $400.000 y $600.000) Unidad Funcional N° 1 - 3 Ambientes -  46M2 Aprox:  Living/Comedor: 4.15mts de Largo x 4mts de Ancho Cocina: 4.36mts de Largo x 2.70mts de Ancho Dormitorio: 2.26mts de Largo x 2.25mts de Ancho Dormitorio: 3.06mts de Largo x 3mts de Ancho Baño: 2.29mts de Largo x 1.47mts de Ancho Unidad Funcional N° 2 - 2 Ambientes - 34m2 Aprox Living/Comedor: 4.14mts de Largo x 3.72mts de Ancho Cocina: 3mts de Largo x 1.50mts de Ancho Dormitorio: 3.05mts de Largo x 2.94mts de Ancho Lavadero: 1.50mts de Largo x 1.50mts de Ancho Baño: 1.95mts de Largo x 1.54mts de Ancho Espacios de uso COMUN en Planta Baja: Patio descubierto C/Lavadero: 8.30mts de Largo x 3.30mts de Ancho C/ Taller de 4.84mts de Largo x 1.29mts de Ancho (Que puede dividirse y hacerse Baulera por ejemplo, si las unidades funcionan por separado)  Planta Alta:  Terraza: 12.62mts de Largo x 9.90mts de Ancho aprox C/Espacio de Guardado de 3.16mts de Largo x 2.37mts de Ancho Lugares de interés cercanos: - A 100mts de Av. Remedios de Escalada (Múltiples líneas de colectivo) - A 500mts de Avenida San Martin (Múltiples líneas de colectivo) - A 200mts Escuela Primaria y Secundaria - A 400mts Consultorios Médicos ¡Contáctanos y solicita una visita para conocer en detalle esta propiedad! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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