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Casa 5 ambientes con pileta - Barrio Privado - Campo Daromy - San Vicente

Av. Pres. Perón al, San Vicente, Buenos Aires, Argentina

$215,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 3Baños
  • 190 m²Área construida
  • 1072 m²Área del terreno
  • 3Estacionamientos

Sobre esta propiedad

VENTA - Casa 5 ambientes con cochera en Campo Daromy - Barrio Privado - San Vicente Sobre la propiedad: Desarrollada íntegramente en una planta, con ambientes amplios, funcionales y una excelente distribución la propiedad dispone de 4 habitaciones, una de ellas en suite, equipada con hidromasaje y un vestidor. Posee cocina completa, amplio living comedor, 3 baños completos y un lavadero independiente. La climatización se complementa con calefacción por losa radiante, brindando confort en todos los ambientes.  En el exterior se destaca una amplia galería cubierta con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Además, cuenta con una pileta descubierta de 32 m² con hidromasaje y un amplio jardín parquizado. La propiedad dispone de aberturas con vidrios DVH y griferías de primeras marcas, detalles que aportan calidad, confort y una excelente terminación. Y lo mejor de todo: cuenta con cochera cubierta con capacidad para 3 vehículos!! Una casa cómoda, completa y pensada para disfrutar tanto de sus espacios interiores como del exterior. Sobre el Barrio: El campo frece espacios pensados para disfrutar de la vida al aire libre, el deporte y los momentos en familia, con acceso seguro por el boulevard de ingreso principal a San Vicente.En Daromy encontrarás: • Club House • Piscina con solárium • Quincho y espacios para reuniones • Cancha de tenis • Cancha de fútbol • Espacios recreativos • Amplios espacios verdes con añosa arboleda Además, el barrio cuenta con seguridad privada, control de acceso las 24 horas, cerco perimetral y una completa infraestructura de servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, cerca del centro de San Vicente, rodeado de espacios verdes y una casa lista para disfrutar. La tranquilidad de un barrio privado sin resignar cercanía a los servicios de la ciudad. AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : buenosaires@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • WiFi

Exterior y recreación

  • Jardín

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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