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Casa 7 amb 435 m² s/ lote 1500 m² - Pileta Climatizada - San Diego C.C

Acceso Oeste Km 42, Moreno, Buenos Aires, Argentina

$720,000

En venta
  • 7Habitaciones
  • 6Baños
  • 435 m²Área construida
  • 1500 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Ubicada en el prestigioso Country Club San Diego en Moreno, esta encantadora casa ofrece un entorno residencial de lujo en un terreno de 1500 m2. Con una superficie cubierta de 435 m2, la propiedad está diseñada para el confort y la elegancia. La planta principal cuenta con un hall de entrada que conduce a un amplio living comedor y una cocina totalmente equipada. La primera suite con baño y vestidor ofrece una vista al frente, mientras que el toilette de cortesía complementa las comodidades de esta planta. El acceso doble a través de una cochera semi cubierta permite estacionar dos vehículos cómodamente. En la planta superior, la master suite es un refugio de tranquilidad, equipada con baño de doble bacha, inodoro separado, amplio vestidor, jacuzzi y un balcón privado. Además, incluye un sector de escritorio ideal para trabajar desde casa. El sector independiente, accesible desde el living, puede cerrarse para mayor privacidad e incluye un escritorio o habitación con placard, y dos suites adicionales, cada una con su baño y placard. El área de quincho es perfecta para el entretenimiento, con un amplio living comedor, parrilla, dos toilettes, y entrada independiente para dos autos más. Un lavadero espacioso con entrada independiente y habitación de servicio completa las instalaciones. En el exterior, un extenso jardín alberga una pileta climatizada y un sector fogonero, ideal para disfrutar con familiares y amigos. Construida con materiales de primera calidad, incluyendo travertino y aberturas de doble vidrio, la casa cuenta con sistemas de calefacción central y aire acondicionado split frío/calor. Las puertas de un metro de ancho facilitan el acceso para personas con movilidad reducida. El techo de teja a dos aguas y la seguridad las 24 horas garantizan tranquilidad y bienestar. Esta propiedad, que ofrece cinco dormitorios, seis baños y 2 toilettes, es el hogar ideal para quienes buscan comodidad, exclusividad y un entorno seguro en un barrio privado con todas las comodidades modernas. Medidas de Lote: 37,50 m de frente sobre la calle Jorge Wells y 40 m de frente sobre la calle Manuel Quintana Superficie total de Lote: 1.500 m² Superficie total Edificada: 435 m² Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JHO10488770

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • Calefacción
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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