Casa a estrenar, en el corazón de La Federala, donde el verde y la tranquilidad son protagonistas
$167,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 119 m²Área construida
- 1200 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
En el corazón de La Federala, donde el verde y la tranquilidad son protagonistas, se encuentra esta casa a estrenar que invita a disfrutar de un estilo de vida sereno, confortable y conectado con la naturaleza. APTA CREDITO! Desde el primer paso, la propiedad transmite amplitud y calma: grandes ventanales que enmarcan el paisaje, una galería con parrilla perfecta para recibir amigos o disfrutar una tarde quieta, y un parque que se abre hacia el horizonte, regalando privacidad y una sensación de libertad única. La vivienda se desarrolla en una sola planta con una estética moderna, líneas puras y detalles pensados para vivirla. Su living comedor con doble salida a la galería se integra de manera natural con el exterior, generando espacios luminosos y fluidos. El techo a la vista aporta calidez y una identidad especial a este ambiente central. La cocina, amplia y súper funcional, cuenta con muebles de excelente calidad, mesada de granito, ventana corrida que aporta luz durante todo el día y un práctico acceso directo al exterior. La zona privada ofrece tres dormitorios cómodos, 1 en suite con vestidor y dos con placares y vistas al verde, acompañados por baño completo con revestimientos modernos y sanitarios nuevos. En el exterior, la galería semicubierta con parrilla invita a disfrutar del aire libre en cualquier momento del año, cuarto lavadero y de guardado. El parque es un verdadero valor agregado: amplio, natural, con visuales totalmente despejadas y la posibilidad de proyectar piscina, quincho o cualquier idea futura Posibilidad de financiación anticipo de us 66.800 y 24 cuotas de us 4759,50 o 48 cuotas de us 2.755,40
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Cancha de tenis
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$167,000
