Venta Casa La Barraca a Estrenar | 4 Dormitorios, Quincho y Seguridad 24hs
$450,000
- 7Habitaciones
- 3Baños
- 300 m²Área construida
- 450 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta en La Barraca Country | Diseño Contemporáneo, Confort y Calidad Premium Descubrí esta exclusiva casa a estrenar en La Barraca Country, uno de los barrios privados más reconocidos y valorados de Mendoza por su ubicación estratégica, seguridad y excelente calidad de vida. Desarrollada sobre un terreno de 450 m² y con 300 m² cubiertos, la propiedad fue diseñada para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una arquitectura moderna con detalles constructivos de categoría. Desde su ingreso se destacan las importantes alturas de techo, las amplias superficies vidriadas y la luminosidad natural presente en todos los ambientes. La vivienda ofrece un espacioso living integrado al comedor y a una moderna cocina de concepto abierto equipada con amoblamiento premium, horno empotrado, anafe y una gran isla central que se convierte en el punto de encuentro ideal para reuniones familiares y sociales. Uno de sus mayores diferenciales es la suite principal ubicada en planta baja, con vestidor, espacio de trabajo y salida directa al jardín, una característica muy buscada por familias que priorizan comodidad y accesibilidad. En planta alta se desarrollan dos dormitorios con amplios placares, un dormitorio adicional o escritorio, baño completo sectorizado, balcón y terraza. Entre sus terminaciones destacan: Carpintería de aluminio negra de alta prestación. Doble vidrio hermético (DVH). Cerradura digital. Pisos de porcelanato y flotantes. Iluminación LED empotrada. Persianas metálicas corredizas de diseño. Baños con equipamiento premium. El sector exterior fue pensado para disfrutar durante todo el año e incluye: Cochera doble techada. Amplio quincho cubierto integrado. Doble churrasquera. Jardín. Lavandería independiente. Sistema de riego. Cisterna con bombas. Vivir en La Barraca Country El barrio ofrece: ? Seguridad privada 24 horas. ? Control de accesos. ? Piscina exterior. ? Piscina climatizada cubierta. ? Hidromasajes. ? SUM de grandes dimensiones. ? Cancha de tenis. ? Espacios verdes y juegos para niños. ? Servicios subterráneos. ? Calles asfaltadas. Una propiedad ideal para quienes desean vivir en un barrio privado consolidado, cerca de Ciudad de Mendoza, con excelentes accesos, máxima seguridad y una calidad constructiva difícil de encontrar en el mercado actual. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino María Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 27-20452497-7, Avenida Emilio Civit 754 Ciudad Capital, Mendoza. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Cancha de tenis
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Vista a la montaña
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$450,000
