Casa a estrenar en Ph en barrio Altos de Pinar del Sol, Bariloche (UF2)
$250,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 89 m²Área construida
- 378 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
¡Descubrí tu futuro hogar en Altos de Pinar del Sol, Bariloche! Casa PH en venta, parte de un nuevo proyecto de dos unidades funcionales, construido con el sistema steel frame: una estructura sólida y eficiente, pensada para resistir el clima patagónico. Posibilidad de financiación o de recibir propiedad en Bariloche como parte de pago. La casa (Unidad 2) Cuenta con dos dormitorios y un baño en planta baja. En planta alta te espera un living comedor con cocina integrada, toilette, lavadero y un tercer dormitorio o escritorio. Tanto el living comedor como el dormitorio salen a un balcón con vista abierta a los cerros y a la zona oeste de Bariloche. Diseño y terminaciones Acabados de alta gama: pisos de porcelanato, aberturas de termopanel símil madera, equipamiento interior y artefactos de muy buena calidad. Además, riego automático y un estilo contemporáneo, cálido y de fácil mantenimiento. Confort todo el año La losa radiante garantiza ambientes cálidos incluso en los inviernos más fríos. Suma tiro balanceado, cisterna de 3.000 litros y tanque de reserva de 1.000 litros. Ubicación A pocos minutos de INVAP, en un barrio tranquilo y homogéneo, seguro y rodeado de naturaleza. Un estilo de vida con paisaje Altos de Pinar del Sol no es solo una casa: es vivir rodeado de paisajes espectaculares, ideal para quienes disfrutan del aire libre y de la belleza de Bariloche. ¡Escribinos hoy para más información o para coordinar una visita! Tu nuevo hogar en Bariloche te está esperando. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-RP-22. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Vista a la montaña
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$250,000
