Casa a estrenar en pozo – 4 ambientes – Castelar Norte
$215,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 90 m²Área construida
- 360 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa a estrenar en Castelar Norte | 4 ambientes sobre lote de 360 m² En Castelar Norte, sobre calle Bruno de Zabala, se encuentra esta casa a estrenar, fecha de entrega estimada en noviembre 2026, desarrollada íntegramente en una planta sobre un amplio lote de 360 m². Una propuesta contemporánea que combina diseño, funcionalidad y espacios exteriores, pensada para quienes buscan una casa nueva, sin necesidad de atravesar un proceso de obra, en un entorno residencial consolidado. Características principales * Lote de 18 x 20 m – 360 m² * 102 m² de superficie total * 4 ambientes * 3 dormitorios, uno de ellos en suite * 2 baños completos * Toilette de recepción * Amplio living comedor con grandes ventanales hacia el jardín * Cocina moderna y espaciosa * Parque libre * Cochera descubierta para 3 vehículos Diseño y calidad La propiedad fue proyectada en una sola planta, con una distribución que prioriza la comodidad, luminosidad y conexión con el exterior. El living comedor se vincula directamente con el jardín a través de amplios ventanales, generando un ambiente social integrado y con muy buena entrada de luz natural. La suite principal aporta privacidad y confort, mientras que los dos dormitorios restantes permiten resolver cómodamente las necesidades de una familia, con posibilidad de destinar uno de ellos a escritorio u otros usos. Cuenta con excelente calidad de materiales y terminaciones, además de preinstalación para aire acondicionado y calefacción. Exterior El lote de 360 m² ofrece una importante superficie de parque libre, un diferencial para quienes valoran contar con espacio verde propio. La cochera descubierta tiene capacidad para tres vehículos. Ubicación Ubicada en Castelar Norte, en un entorno residencial consolidado y de buena conectividad. Se encuentra a pocos minutos del Acceso Oeste y próxima a colegios, comercios y servicios, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con fácil acceso a los principales puntos de la zona. Una casa nueva, lista para disfrutar Una propiedad a estrenar y ya finalizada, con una distribución funcional, ambientes luminosos, buen espacio exterior y un lote de excelentes dimensiones para Castelar Norte. Valor de venta: USD 215.000 Dirección: Bruno de Zabala Ref.: MHO7310266 Las fotos y descripciones son orientativas y carecen de carácter contractual. La información publicada es referencial y podrá ser modificada sin previo aviso, no implicando compromiso ni oferta vinculante. Mónica Parodi Propiedades MAT. 350 M-GR
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
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$215,000
